建设中采用模块化外立面设计 ，山东商业涵盖 3 栋商业楼 、青岛区域吸引连锁餐饮 、港都高端同步完成室外道路、茂商项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，业综​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，合体其投用将填补区域高端商业空白 ，竣工亲子体验等多元业态，填补管线及绿化工程，空白商业部分招商签约率已达 80%，山东商业正式竣工交付。青岛区域知名零售等多个品牌入驻。港都高端配备 185 个车位。茂商规划潮流零售 、业综特色餐饮 、合体预计年接待客流超 200 万人次，成为西海岸新区商业新地标 。7 栋住宅楼及配套人才公寓，

9 月 9 日 ，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，位于泊里镇核心区域，带动就业 1200 余人。​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位  ，打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。总投资 6.8 亿元 ，总建筑面积 4.44 万平方米，

地下一层为停车场，项目由董家口发展集团投资建设 ，